Сомнительная сделка

[Шура]

4 минуты назад, Гостья сказал:

Да нет, я к тому,что приходишь в банк и спрашиваешь:"расскажите, как и что дальше будет через вас" они говорят:"мы пока сами не в курсе")

у них есть предписание только с 01.01.19 осуществлять контроль.

поверьте если только это не лидер рынока -все стройки понесут потери даже добросовестные... им просто будет не выжить - всего то полгода....

[Гостья]

6 минут назад, Антибиотик сказал:

ВОТ ИМЕННО! Гостья, а почему цена "маленькая", потому что чтобы человек пришел и заплатил, въедет в жилье не въедет - всем уже будет пофиг)))) когда в октябре застройщик обонкротится. Что такое ДДУ - вы просто доверяете и приносите свои деньги. Если не получилось - ну извините, всем привет

С подрядчиком за поставку материала расплачивается застройщик квартирами, у застройщика такое условие. Нам есть вариант взять у застройщика и переплатить, есть вариант взять у подрядчика дешевле чуть.  Подрядчики всегда ставят цену дешевле, чем у застройщика,им главное деньги свои выдернуть. Вопрос порядочен ли подрядчик. В застройщике сомнений нет.

[Moralite]

@Гостья, если муж все-таки согласится на сделку, пусть внимательно читает этот самый договор, т.к. в хораре написано, что проблемы могут быть связаны в т.ч. с документами. Если есть знакомый юрист, обратитесь к нему за разъяснениями и советом. (Всяко лучше, чем слушать женщину, которая не может найти овощечистку на своем участке! ) Не знаю, что там отменили, но черных риэлтеров  никто не отменял! Не забывай, что у тебя сейчас действует дирекционный аспект Марс-Лилит (Черная Луна)! 

[Гостья]

2 минуты назад, Moralite сказал:

@Гостья, если муж все-таки согласится на сделку, пусть внимательно читает этот самый договор, т.к. в хораре написано, что проблемы могут быть связаны в т.ч. с документами. Если есть знакомый юрист, обратитесь к нему за разъяснениями и советом. (Всяко лучше, чем слушать женщину, которая не может найти овощечистку на своем участке! ) Не знаю, что там отменили, но черных риэлтеров  никто не отменял! Не забывай, что у тебя сейчас действует дирекционный аспект Марс-Лилит (Черная Луна)! 

Я сама юрист и все сделки проходят через меня 

[Гостья]

Не пиши гадости мне про Клаву

[Шура]

3 минуты назад, Moralite сказал:

@Гостья, если муж все-таки согласится на сделку, пусть внимательно читает этот самый договор, т.к. в хораре написано, что проблемы могут быть связаны в т.ч. с документами. Если есть знакомый юрист, обратитесь к нему за разъяснениями и советом. (Всяко лучше, чем слушать женщину, которая не может найти овощечистку на своем участке! ) Не знаю, что там отменили, но черных риэлтеров  никто не отменял! Не забывай, что у тебя сейчас действует дирекционный аспект Марс-Лилит (Черная Луна)! 

хотелось гадость тебе написать, но блин настроение хорошее

[Шура]

да и еще, Гостья никто никогда не строил один объект все набирали объектов и средства с одного перетекали на другой... на последний объект "гарантировано" средств не будет! и застройщик банкротится. вот и вся схема.. С 01.01.19 никому не разрешат строить если объект стройки незавершен, даже если они и нахватали разрешений... А квартира как вы пишете еще не построена... а вы деньги какому то подрядчику понесете...

[Гостья]

1 минуту назад, Антибиотик сказал:

да и еще, Гостья никто никогда не строил один объект все набирали объектов и средства с одного перетекали на другой... на последний объект "гарантировано" средств не будет! и застройщик банкротится. вот и вся схема.. С 01.01.19 никому не разрешат строить если объект стройки незавершен, даже если они и нахватали разрешений... А квартира как вы пишете еще не построена... а вы деньги какому то подрядчику понесете...

Да, про то,что "гуляют" деньги дольщиков, я в курсе. Но тут застройщик хороший.  

[Шура]

изучите что такое эскроу-счета, банки прекрасно знают как с ними работать и вся стройка с января переходит на эти счета. вот и попробуй в таких условиях обмануть)

[Гостья]

2 минуты назад, Антибиотик сказал:

изучите что такое эскроу-счета, банки прекрасно знают как с ними работать и вся стройка с января переходит на эти счета. вот и попробуй в таких условиях обмануть)

С января то хорошо, но нам нужно решить вопрос в течение недели 

[Шура]

1 минуту назад, Гостья сказал:

С января то хорошо, но нам нужно решить вопрос в течение недели 

отказывайтесь!

[Шура]

квартиры всегда будут и всегда будут дорогие. Дешевые квартиры люди до сих пор выцарапывают у подрядчиков. Вобщем не бывает дешевых квартир.

[Гостья]

5 минут назад, Антибиотик сказал:

квартиры всегда будут и всегда будут дорогие. Дешевые квартиры люди до сих пор выцарапывают у подрядчиков. Вобщем не бывает дешевых квартир.

Квартира стоит не на 500 тыщ дешевле.  Но нам, как инвесторам, естественно цена интересна чуть дешевле,чем у застройщика.  

[Гостья]

Несколько месяцев назад сам застройщик продавал эти квартиры по такой же цене,но естественно с ростом спроса, растёт и цена у застройщика. А у подрядчика цена осталась прежней

[Шура]

Гостья если "полетит" подрядчик застройщика может и не зацепить.. ну какой смысл подрядчику то прибыль свою терять если только он не рассчитывает на 100 % ваших денег.

[Шура]

кароче это не 1500 рублей которые можно простить. Если вы готовы простить гораздо большую сумму, то конечно.... Обычно большими деньгами не рискуют - уж больно они с трудом достаются

как тут один купил мустанг за 18 млн. 18МЛН!! и разбил на следующий день об столб)))) да, некоторые могут себе такое удовольствие позволить

https://lenta.ru/news/2018/07/16/mclaren/

 

"Хотим вам напомнить, что иногда лучше притормозить, иначе это может дорого вам обойтись»(с)

[Шура]

хотя если мне растолкуют зачем подрядчик "раздаривает" квартиры на которых всегда можно зарабатывать...я с удовольствием послушаю.

[Гостья]

3 минуты назад, Антибиотик сказал:

хотя если мне растолкуют зачем подрядчик "раздаривает" квартиры на которых всегда можно зарабатывать...я с удовольствием послушаю.

Да не,он не раздаривает))))) цена на чуть дешевле) 

То есть, вы считаете,что в нашем случае подрядчик недобросовестный? 

[Хренохрюк]

2 часа назад, Гостья сказал:

Сделка нужна и выгодна, приобретение квартиры (инвестирование). Пугает то,что работали раньше напрямую, а теперь оказалось,что у посредника цена более интересна для нас

Муж Меркурий, квартира Венера, аспекта между ними нет, передачи света Луной (посредник), строго говоря, тоже нет, поскольку Луна до завершения аспекта с Венерой проходит большое расстояние по Козерогу и через Сатурн, Ваш кошелек, который, кстати, сильно поврежден по вопросу, на куспиде 2 вредителя. Аспекта нет - нет сделки. Даже если предположить, что Луна дойдет благополучно до 20 Козерога, где она, наконец, сделает квадратуру к Венере, обе планеты оказываются в изгнании/падении, явно вредоносность какая-то в вопросе, как со стороны посредника, так и самой квартиры. Сигнификаторы, в общем, мягко сказать, подозрительны, а аспект если и сработает, то с большим трудом. Меркурий муж, к тому же, собирается на попятку, то есть, скорее всего, передумает.

Венера в падении, качество квартиры неважное. Стоимость 10 дом Марс тоже плох, то есть цена соответствует качеству, дешевый вариант, однако по совокупности вышеупомянутых показателей я бы не советовал связываться с этим вариантом - посредник не особо надежен, денег мало, квартира неизвестно какого качества, документы 3 дом Марс тоже мне не нравятся тут. На мошеннничество не похоже, но, возможно, какие-то проволочки будут очень серьезные и невозможность собрать какие-то документы, потери или ошибки в них, недостаток каких-то материалов или что-то еще типа того. Из планет только Юпитер более менее стоит, то есть Вы лично в вопросе, но он тут ни на что уже не влияет, даже на Луну, посреднника, поскольку она уходит уже в Козерог, из-под власти Юпитера, то есть вообще хороших планет тут нет в этой карте, опереться не на что.  Ну по крайней мере, на данный период действия хорарной карты (месяцы).

 

[Шура]

1 минуту назад, Гостья сказал:

Да не,он не раздаривает))))) цена на чуть дешевле) 

То есть, вы считаете,что в нашем случае подрядчик недобросовестный? 

даже если он добросовестный..

Сейчас это переходный период закончится и количество застройщиков сократится... А подрядчики все канут в лету.. в них нужды уже не будет...

я в свое время работала в строительстве -  и мы были застройщиками и подрядчиками и управляющими... вот так... нахапали себе квартир и обанкротились.. давно это было но схемы одни и те же.. и только с 01.01.19 таких "свободных" денег не будет и подрядчиков продающих квартиры тоже не будет. вот так.

[Шура]

даже банки продавая залоговое жилье никогда не падают в цене...

[Шура]

и еще вы упомянули переуступку??? т.е подрядчик продает то что ему еще не принадлежит...? в договоре уступки вообще все сроки плывут..

[Moralite]

Все против Гостьи и ее козла-подрядчика! 

[Eylenda]

Мне кажется, что если Луна дойдет до Сатурна через границу знака, то сделка будет заключена. Сатурн имеет отношение к недвижимости естественным образом и он и имеет отношение к деньгам, вероятно требуется какой-то взнос. К тому же, двигая Луну через знак, нужно учесть, что соединение является непреодолимым препятствием, т.е. дает событие.

Проблема в том, что если Луна туда дойдет, то она попадет в знак своего изгнания, что есть плохо. Сейчас она под контролем Юпитера, который упр.1, 7 от 7, та сторона, с которой планируется заключать сделку. Ей это нравится. Но реальность пребывания в Козероге, совсем другая. Опять же, Юпитер имеет преимущество перед Меркурием. Не смотря на несколько разных достоинств Венеры, она все же в падении, которое никуда не уходит и в точной оппозиции с Нептуном, которая здесь должна быть учтена, как и положение Урана на куспиде 4 дома. У меня еще есть подозрения по поводу возможных дополнительных расходов.

Вот и думайте надо ли вам такое? Тем более, что до "гибели" Луны и соединения с Сатурном, она на холостом ходу, что даст дополнительные, неизвестные сейчас трудности и задержки. Добавьте сюда коридор затмений и ищите другие варианты позже. Или можете поступить наоборот и рассказать нам о последствиях.

[Гостья]

39 минут назад, Антибиотик сказал:

кароче это не 1500 рублей которые можно простить. Если вы готовы простить гораздо большую сумму, то конечно.... Обычно большими деньгами не рискуют - уж больно они с трудом достаются

как тут один купил мустанг за 18 млн. 18МЛН!! и разбил на следующий день об столб)))) да, некоторые могут себе такое удовольствие позволить

https://lenta.ru/news/2018/07/16/mclaren/

 

"Хотим вам напомнить, что иногда лучше притормозить, иначе это может дорого вам обойтись»(с)

Это наш заработок.  Потому тормозить-терять выгоду